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租房期间把门弄坏了,房东要换新门的问题

时间:2025-03-14   分类:台州市律师
针对您提出的问题,如果租房合同中没有明确约定门锁损坏的责任归属,根据一般法律原则及《民法典》的相关规定,需判断门锁损坏的原因。若为租客不当使用导致损坏,依据《民法典》的公平原则,租客应承担更换责任。反之,如因自然损耗或房屋本身问题导致损坏,房东则应承担更换责任。因此,在处理此类问题时,应首先明确损坏原因,再据此确定责任方。
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若门锁因自然损耗损坏,房东却要求租客承担费用,租客可采取以下措施:1. 与房东沟通,说明门锁损坏属自然损耗,依据法律规定及合同约定,应由房东承担更换责任。2. 保留门锁损坏的证据,如照片、视频等,以备不时之需。3. 若沟通无果,可寻求法律援助或向相关部门投诉,维护自身合法权益。
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从法律角度看,租客在租房期间对房屋设施有以下基本义务:1. 合理使用房屋及设施,避免不当使用造成损坏。2. 发现设施损坏时,应及时通知房东,配合维修。3. 遵守租赁合同约定,对约定由租客承担的维修责任,应主动履行。4. 退房时,应保持房屋及设施处于良好状态,除正常损耗外,不得造成额外损坏。

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