儿子婚前获父母赠房，是否属于夫妻共同所有？

婚前获赠房产婚后变卖再购，新房归属需视情况。依据《婚姻法》，若新房登记双方名字，则属共同财产；否则，可能视为个人财产。未及时处理可能导致财产分割纠纷。
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新房归属需明确。操作如下：1.若新房登记双方名，则为共同财产；2.若只登记一方且另一方有出资证据，可协商或诉讼分割；3.若只登记一方且无出资证据，可能视为个人财产。建议咨询专业律师，确保权益。
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处理此问题，常见方式有协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致，则签订协议明确产权；若协商不成，则需通过诉讼由法院判决，依据《婚姻法》及相关司法解释进行裁决。